留學生澳洲租房有哪些技巧呢?尋求合租的學生通常會與其他學生組隊，共同尋找一個較大的出租屋。如果這對你來說聽起來是個不錯的選擇，建議你通過房地產中介機構申請。這樣做，你會受到租賃法律的保護，確保你作為租戶得到公平對待。

一、尋找合適的人一起生活

許多國際學生與室友住在一起，以分擔租房的費用。你可以和一些同學組成團隊，使用你的教育機構的住房服務或校外網絡，或者使用在線資源，如Flatmate Finders尋找房客。

重要的是，要確保你們的生活方式是兼容的。如果你喜歡安靜的家庭，但你的室友喜歡聚會，喜歡在深夜請朋友來玩--這可能不適合你的群體。

你也要確保你的舍友理解并尊重你的學習需要，而且他們有工作，有推薦信，有足夠的錢來支付租金保證金(通常相當于前四周的租金)和持續的租金支付。這將使你的生活更輕松，也會加強你的租房申請。

二、在你的預算范圍內尋找房屋

住在外面的房子可能很貴，特別是當你第一次計劃搬進去的時候。你需要支付保證金，如果你要租一個沒有家具的房子或公寓，你還需要購買家具。在Facebook市場上購買二手家具很常見，有時會非常便宜甚至免費。另外，你也可以租一個帶家具的房子或公寓。

在計算你能為你的租房支付多少錢時，確保你在預期的租金支付之外，還要考慮到電費、煤氣費、水費和電話費、雜貨和其他一般開支。

為了幫助你算出你的總體預算，我們有一個生活費用計算器來幫助你估算你的費用。

三、收集相關文件

申請書的填寫可能需要很長的時間，而且需要你提供大量的個人信息。你需要提供你的身份證明，如護照和ATM卡的副本。其他需要包括的文件有：

1.可信的推薦信

如果你以前有任何租房記錄，請聯系你上一個或當前房產的房地產中介房東，要求提供推薦信。

如果你有工作，你也需要請你的雇主作為你的推薦人，以證實你有足夠的收入來支付租金。在將他們的姓名和聯系電話加入你的申請中之前，請確保你征得他們的同意。

另一個好的推薦人可以是你教育機構的老師或工作人員。

2.其他推薦人

如果你以前沒有任何租房記錄，你可以和有租房記錄的人合作!你也可以找一個愿意為你擔保的人，比如你的朋友或曾經和你一起住過的家庭朋友，請他們寫一份推薦信，說明你是一個尊重他人、整潔的人。

3.薪資單

你需要準備你最近的工資單。如果你是臨時雇員，盡量提供一兩張有大量工作時間的工資單，以證明你的收入足以支付房租。如果你以前從未租過房，提供工資單尤其重要。

如果你目前沒有工作，你的父母或經濟擔保人可能會充當擔保人。這意味著他們將作出法律承諾，在你無法支付房租時為你支付房租。

4.求職信

附上一封求職信可以幫助你在眾多申請人中脫穎而出。你希望這封信能表明你很負責任，會打掃和維護房子。你還希望向他們展示你的一點個性。

五、檢查時要友好

向房地產經紀人介紹自己，檢查房產時要友好。你甚至可以問一兩個關于房產的禮貌性問題，以便與經紀人建立良好的關系。

你不需要在檢查時穿戴整齊，但重要的是，你看起來要整潔和得體。這將有助于給人一種印象，即你是一個負責任的人，你很整潔，而且你對申請過程很認真。

六、做好準備!

準備好所有的申請資料是個好主意，包括關鍵文件的復印件和推薦信，這樣你就可以盡快申請任何你喜歡的出租屋。這一點很重要，因為有時房地產經紀人決定租戶的時間相當快，一旦他們發布出租房屋的廣告，就可能收到大量的申請。

重要提示：有些房地產經紀公司會要求你在申請前參加對出租房屋的檢查。這是一個非常好的主意，因為房子的某些方面(如房間比照片上的要小)或其位置(如在建筑工地旁邊，或離火車站太遠)可能會影響你在那里的生活質量。在求職信中談及你對該房屋的喜愛程度也是一個好主意。

以上就是關于澳洲租房的一些技巧，大家在留學期間有任何留學需求可以找海馬課堂獲得專業的輔導指南。