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建筑調查是對房產狀況進行詳細評估的一種手段，涉及廣泛的檢查。盡管建筑勘測不是業主可以使用的唯一勘測類型，但它卻是最常見的勘測類型，尤其是對家庭客戶而言。
建筑調查通常是為了幫助業主了解物業狀況、記錄風險和可能需要的潛在支出，從而制定適當的補救或維護計劃。也可以為個人房主、購房者或房產投資組合的投資者準備調查，以幫助他們為未來的投資提供信息。如何進行建筑測量?美國碩士課程輔導。
一、測量方法
雖然某些方面可能有所不同，但建筑調查也稱為狀況調查。其他類型的調查可能包括：
?估值。
?結構 調查。
?棲息地調查。
?熱成像調查。
?生態調查。
?樹木危害調查。
?土壤調查。
?現場勘察。
?3D 激光測量。
通常由特許測量師進行，調查可以作為正式的獨立報告提供，提供特定時間點的財產快照，包括可訪問的財產的所有元素，以及適當策略的建議。用于處理可能出現的 任何問題。
雖然所有建筑物都可能受益于此類 調查，但最合適的通常包括：
?列出的建筑物。
?較舊的建筑物(通常有 50 年或以上的歷史)。
?面臨翻新或重建的建筑物。
?已經翻新、改造或重新開發的 建筑物。
?具有不尋常設計或建筑 特征的建筑物。
?正在購買的 建筑物。
與其他報告不同的是，建筑調查缺乏標準化，這意味著客戶必須明確說明他們的需求以及他們是否對某些要素有具體的關注或興趣。例如，標準建筑調查可能不會調查供暖或電氣設備，但如果有特別要求，可以包括在內。客戶可能對屋頂或地板結構特別感興趣， 除非已安排，否則 測量員可能無法進入。
二、建筑測量的目的
建筑調查最常見的目標可能包括：
記錄財產的現狀，突出失敗或關注的領域。
確定過去或當前惡化的原因。
確定需要注意的問題以防止嚴重損害。
確定需要進一步調查的事項，以預防將來出現問題。
提出保護和維護建議。
提供可能需要的 任何工程的成本估算。
狀況調查發現的最常見 問題包括：
物業 條件一般。
可識別的缺陷。
通過沉降或沉降進行的任何結構運動。
由于上升濕氣、滲透濕氣、表面凝結或間隙凝結而引起的劣化。
腐爛或蟲害，如蛀蟲。
供暖通風和空調 服務。
其他建筑服務，例如電力 服務、管道、排水等。
可能已進行的 更改。
環境 問題。
可能需要額外專家調查或建議的 法律問題。
能源表現。
建筑調查還應確定無法檢查的財產方面，或可能需要專家進一步調查的問題。
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閱讀原文：http://www.fuguojinrong.com/news/15037_60.html
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